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British opposition leader Keir Starmer has said he will seek to renegotiate the Brexit trade agreement between London and Brussels in the event of a Labour election victory. Starmer said he wants to secure a better deal. During visits to The Hague and Paris he also expressed openness to new deals with the EU on migration policy. A sensible initiative or delusional?

Spanish - or Castilian - is no longer the only language that can be used in the Spanish Congress of Deputies. Since Tuesday the regional languages Catalan, Basque and Galician may also also be spoken there, as is already the case in the Senate. The amendment is a concession to the Catalan separatists, whose votes Prime Minister Pedro Sánchez needs to secure another term in office. The press takes stock of the situation also at the EU level.

According to a study by an independent team of historians from the University of Zurich, since the 1950s there have been at least 1002 cases of sexual abuse in the Catholic Church in Switzerland. The historians had been given access to confidential files from the church's archives for the first time. What can be done to put an end to such mistreatment?

La ministre espagnole de la Défense, Margarita Robles, a exhorté les États membres de l’UE à renforcer les relations de sécurité du bloc avec l’Afrique et l’Indo-Pacifique dans une tentative de réformer son approche globale, bouleversée par la guerre en Ukraine.

Schaut aus wie der legendäre Cinquecento, aber mit mehr Platz: Mit dem Stadt-SUV 600e mit 156 PS und 406 Kilometern Reichweite treibt Fiat die Elektrifizierung seiner Modellpalette voran. Aber so ganz traut sich der italienische Autobauer dann doch nicht.

Post-Chef Roberto Cirillo hat einen brisanten Plan: Tageszeitungen sollen neu erst am Nachmittag verteilt werden. Was meint die Community dazu?

In der Kaukasus-Region Bergkarabach wurde eine Feuerpause vereinbart.

Diese Aufnahmen stammen aus einer «Panzerhaubitze 2000». Beeindruckend ist vor allem der enorme Platz, den der ukrainische Soldat hat. Die in Deutschland produzierte Haubitze feuert neu auch mit «155 Kaliber Vulcano» Lenkgranaten.

La Fédération Béninoise de Basketball vient de rendre officiel la liste d'athlètes sélectionnés dans le cadre de la Coupe du Monde 3x3 U23.

C'est désormais officiel depuis la matinée de ce mercredi 20 septembre 2023. La Fédération Béninoise de Basketball vient de rendre public la liste des Guépards qui doivent représenter le Bénin à la Coupe du Monde 3x3 U23. La compétition se jouera en Pologne, du 27 Septembre au 1er octobre 2023.

Ce sont ADAMOU Haky Dine, ALLASANE Fadilou, RAHIMY TITUS Cédric et DO SACRAMENTO Arnaud qui représenteront le drapeau national.

J.S

Un complexe scolaire bilingue sis à Atrokpocodji dans la commune d'Abomey-Calavi a été expulsé de son site d'implantation. C'est à travers un jugement rendu le 21 juillet 2023 par le Tribunal de commerce de Cotonou sur une action du bailleur du site.

Sale temps en ce début de rentrée scolaire 2023-2024 pour un Complexe Scolaire bilingue sis à Atrokpocodji dans la commune d'Abomey-Calavi ! L'établissement vient de perdre son site d'implantation.
Le Tribunal de commerce de Cotonou a prononcé la résiliation du bail à usage professionnel daté du 02 mai 2017 qui lie le représentant du complexe scolaire bilingue au bailleur.

Il a été ordonné également « l'expulsion de ce dernier tant de sa personne, de ses biens et de tous occupants de son chef dudit immeuble ».

C'est à travers le jugement N°067/2023/CJ2/S3/TTC en date du 21 juillet 2023.

Le promoteur du Complexe scolaire a été également condamné à payer au bailleur du site « la somme de trois millions (3 000 000) francs CFA représentant le solde des loyers échus et impayés ».

Le Tribunal lui accorde, toutefois, un « délai de grâce de quatre (04) mois pour payer sa dette à compter du prononcé du présent jugement ». Délai à l'échéance duquel le promoteur du Complexe scolaire bilingue est passible de poursuites en recouvrement de créance.

Selon les faits, en mai 2017, une parcelle de terrain a été mise à la disposition du promoteur du Complexe Scolaire pour abriter le siège et les classes de cours moyennant un loyer annuel de huit cent mille (800 000) francs CFA.

Le propriétaire indique que le promoteur du Complexe ne s'est pas acquitté des loyers de 2019-2020, 2020-2021, 2021-2022 et 2022-2023. Celui-ci a saisi la justice. Il ajoute que « toutes les démarches entreprises y compris l'exploit de mise en demeure d'avoir à respecter les clauses du bail qui lui a été délaissé le 28 juillet 2022 sont restées vaines ; qu'il a, pendant les cinq années du bail, amorti complètement son investissement ».

Le promoteur du Complexe reconnait être débiteur mais ajoute être de bonne foi. A l'en croire, ce sont les dépenses liées à ses soins de santé qui ont occasionné la fermeture du complexe pour une année. Il s'agirait d'un cas de force majeure, a justifié le promoteur. Il a demandé au Tribunal de lui « accorder un délai de grâce d'un (01) an pour s'acquitter de sa dette de loyers échus » et de dire que le contrat qui lie les parties est un bail à construction et qu'il restera dans les locaux jusqu'à l'épuisement de son investissement de montant neuf millions cinq cent mille (9 500 000) francs CFA.

Pour le Tribunal, « la situation sanitaire détériorée qu'invoque le défendeur ne lui est pas extérieure ». Dans ces conditions, le cas de force majeure évoquée n'est pas établi.
Les parties sont liées manifestement par un contrat de bail à usage professionnel. Et, le promoteur du Complexe a manqué à ses obligations résultant du bail à usage professionnel, a conclu le Tribunal.
M. M.

Der Präsident des Europäischen Rates, Charles Michel, wird China im Sicherheitsrat der Vereinten Nationen direkt auffordern, Russland zu einem "gerechten Frieden" zu drängen. Dies geht aus einem von Reuters eingesehenen UN-Redeentwurf hervor.

Die Situation in den Eigenheimmärkten zahlreicher Grossstädte hat sich im vergangenen Jahr deutlich entspannt. Nicht so in der grösssten Schweizer Stadt: Hier bleiben die Eigenheimpreise stark überbewertet.