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Dans le cadre des opérations de lotissement dans la commune d'Abomey-Calavi, la mafia locale capte la rente foncière, au détriment des réserves administratives et sociales, faisant des acquéreurs de parcelles, les vrais dindons de la farce.

Par Maryse ASSOGBADJO

Les acquéreurs de parcelles à Abomey-Calavi n'ont pas le cœur tranquille. Ils vivent dans la hantise permanente des litiges domaniaux. Le spectre d'une remise en cause de leur titre de propriété est permanent. En cause, les histoires récurrentes de vente multiple de la même parcelle à plusieurs acquéreurs. La machine de l'escroquerie est des plus huilées. « Les héritiers de certaines collectivités sont prêts à revendre les mêmes terres que leurs parents avaient vendu, il y a 20 ans voire 40 ans. Ils montent des conventions de vente de toute pièce sur lesquelles, ils apposent leur signature pour revendre les mêmes parcelles vendues par leurs parents à d'autres acquéreurs », explique Patrice Hounsou-Guêde, ancien maire d'Abomey-Calavi. Dans l'arrondissement d'Abomey-Calavi qui a donné son nom à la commune, les messages d'avertissement ou de menace sur certains murs sont assez évocateurs. ‘'Danger de mort'', ‘'terrains litigieux'', ‘'à ne pas vendre'', des contre-indications qui renseignent sur les risques potentiels de trouble à l'ordre public. Ici, le tout ne suffit pas d'acquérir sa parcelle. Il faut avoir les coudées franches pour en bénéficier ad vitam aeternam. Autrefois garant du droit absolu de propriété, le titre foncier fait aujourd'hui l'objet de contestations. A Akassato, un carré au titre foncier N°2657, volume XIV folio 47 du 05 avril 2002 a été revendu à un autre qui bénéficie d'un 2è titre foncier au N°9541, volume XIV folio 56 du 18 octobre 2010. Dans ce jeu d'arnaque, même les infrastructures d'intérêt public ne sont plus épargnées. Le marché principal de Cocotomey vient de subir également le sort de la vente multiple. Don de la collectivité Coco au lendemain des indépendances, il serait vendu pour la 3è fois par le sieur Médard Coco qui en a fait son bien propre. Une première assise de conciliation relative au dossier de ce marché a déjà eu lieu. D'autres suivront.

4 000 parcelles en 2002
Le renchérissement des coûts des parcelles donne de l'appétit aux arnaqueurs qui font feu de tout bois. « Les coûts des parcelles ont connu une évolution très rapide, passant de 20 000FCFA en 1970 à 2 000 000 FCFA en 2000 pour des parcelles de 900m2. Pour des parcelles de 1200m2, les prix sont passés de 60 000 FCFA en 1970 à 3 500 000 FCFA en 2000 pour des dimensions de plus en plus réduite (625, 500, 400 m2). Et le nombre de parcelles vendues dans la commune de Calavi est passé de 500 en 1992 à près de 4000 en 2002 », soutient Justine Tchokpon dans son mémoire de Dea sur la gestion des ressources naturelles, aménagement du territoire et politique environnementale. Et pourtant, le nouveau Code foncier prévoit que toute vente immobilière doit obligatoirement se faire par voie de notaire. Ainsi, le manque de connaissance et d'accompagnement par un professionnel de l'immobilier peut entraîner l'insécurité foncière. Toutefois, « les acquéreurs ne réalisent toujours pas qu'il faut faire un minimum de vérifications préalables avant d'acheter un bien immobilier et ne savent pas quelles pièces réclamées au vendeur, présumé propriétaire. Une fois le prix entièrement payé au vendeur, il leur sera difficile d'obtenir des pièces complémentaires et nécessaires pour effectuer la mutation du bien acquis en leur nom », relève Me Aline Dossou-Yovo, notaire à Parakou.
En son article 512, le Code foncier et domanial stipule : « Quiconque vend une parcelle lui appartenant à plusieurs personnes court une peine d'amende de cinq millions (5 000 000 ) de franc cfa à dix millions (10 000 000) de franc Cfa et d'une peine d'emprisonnement de cinq à dix ans ou de l'une ou l'autre des deux peines seulement, sans préjudice des dommages et intérêts ». Il en faudra peut-être plus pour décourager la pratique, les auteurs sont tapis dans l'ombre.

(Enquête réalisée dans carde du projet : « Pour des Médias plus professionnels au Bénin) de la Maison des Médias des Médias financé par OSIWA)

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L'ancien maire de la commune de Tovoklin, Rigobert Tozo, n'a pu se faire réélire ce vendredi 29 mai 2020 à la tête du Conseil communal. Sa candidature pour un second mandat a été rejetée par les conseillers.

Sur les 19 conseillers, le maire sortant n'a reçu le soutien que de 08. Les 11 autres ayant voté contre sa réélection. En raison de ce vote, le préfet du Couffo, Christophe Amégbédji, a reporté l'élection du nouveau maire et de ses adjoints à une date ultérieure.
Selon les résultats de la Commission électorale nationale autonome (CENA), la liste du parti Union Progressiste (UP) sur laquelle l'ex maire de Toviklin a été élu a obtenu 12 conseillers sur les 17 sièges à pourvoir dans la commune de Toviklin.
Un avantage qui n'a pas été en sa faveur au terme du résultat du vote de ce vendredi. C'est également la preuve du désaccord entre les conseillers de la formation politique à laquelle il appartient.

F. A. A.

L'Express - Sur une vidéo longue de dix minutes, on aperçoit distinctement cet agent, blanc, immobiliser l'afro-américain de 46 ans à l'aide...

Parti Tawassoul - Le Rassemblement National pour la Réforme et le Développement a apris le décès d'un citoyen Mauritanien par une balle à bout...

Le porte-parole du comité scientifique de suivi de l’évolution de la pandémie du Coronavirus, Djamel Fourar, a indiqué, hier, que 137 nouvelles contaminations au Covid-19 et 8 décès ont été enregistrés lors des dernières 24 heures. Au total le nombre de cas confirmés s’élève à 9134, celui des décès à 638, alors que le total […]

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La militante Amira Bouraoui a été condamné à deux mois de prison ferme assortie d’une amende de 200.000 Da dans l’affaire de diffamation contre Anis Rahmani (en détention), patron du groupe Ennahar TV. L’annonce a été faite ce soir par Amira Bouraoui lors de son passage sur la chaîne de télévision Awras TV. Selon elle, […]

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Donner de la joie aux personnes en situation difficile par ces temps de Coronavirus, c'est l'objectif qu'a poursuivi la Fondation MTN en de portant au chevet des mères-veuves et enfants orphelins de l'Association Havre d'Amour (AHA) dans l'après-midi de ce vendredi 29 mai 2020 au quartier Abattoir à Cotonou. Le réseau de téléphonie mobile à l'occasion de cette action a fait don de divers équipements de protection et de vivres aux personnes prises en charge par cette association.

Dans son mot de bienvenue, Dorine Danmitondé, membre fondatrice a souligné que c'est une grâce et un privilège de recevoir la Fondation MTN-Bénin. Après avoir rappelé quelques actions de la Fondation pour le bien-être des populations au Bénin, elle a exprimé la joie de son association de la voir se pencher vers les femmes et enfants vulnérables au travers de l'AHA. Selon le membre fondateur, les enfants de l'AHA sont pour la plupart orphelins de père qui grandissent avec une mère qui se bat au quotidien pour leur assurer une éducation décente. La vision de l'association fait-elle savoir, est que tout enfant ait le droit de grandir en toute quiétude dans un foyer rempli d'amour, et sans crainte du lendemain. « C'est une association qui adhère à la déclaration de l'ONU du 20 novembre 1989 sur les droits des enfants, à savoir, l'enfant qui a faim doit être nourri, l'enfant malade doit être soigné, l'enfant maltraité doit être protégé, l'enfant exploité doit être secouru, l'enfant abandonné doit être recueilli, et pour l'AHA, l'enfant angoissé doit retrouver la quiétude », a expliqué Dorine Danmitondé, avant de préciser que les objectifs sont d'apporter une aide à l'enfance en difficulté, d'améliorer leur ordinaire, et de créer le cadre de vie favorable à leur éducation.
Jean-Claude Akogbéto, directeur de la régulation et des relations publiques de MTN-Bénin, représentant la présidente de la Fondation a exprimé sa gratitude à l'association pour le travail qu'elle fait. La présentation faite témoigne selon lui, de ce que AHA impacte effectivement la vie des enfants et des dames qu'elle a à charge. Le souci à MTN et principalement à la Fondation MTN souligne-t-il, est de participer aux activités des communautés au sein desquelles elle vit. « L'une des façons de le faire, est d'être le plus proche possible des couches vulnérables », a expliqué le représentant de la présidente de la Fondation. Depuis le début de la pandémie, la société MTN et la Fondation ont apporté leurs accompagnements aux structures telles que le ministère de la santé, le ministère de tutelle, les CEG d'Akassato et de Togba, et récemment, à l'Agence Pénitentiaire du Bénin (APB) a-t-il rappelé soulignant la volonté du réseau de téléphonie mobile d'être plus proche des populations.
A en croire Jean-Claude Akogbéto, la cérémonie de ce jour revêt un caractère spécial car, à côté de la société MTN, et la Fondation, il y a un élan de certains employés de MTN qui se sont regroupés dans un creuset appelé ‘'Les amis de la Fondation''. Ces personnes en dehors du budget de la Fondation, donnent de leur personne, de leur temps, et de leur argent pour appuyer les actions, a-t-il informé. L'action d'aujourd'hui est une action des amis de la Fondation à laquelle le directeur de la régulation et des relations publiques de MTN dit participer en tant qu'invité des amis, et premier ami. Les amis de la Fondation sont heureux de venir apporter la « modique participation » pour remercier l'AHA pour le travail qu'elle fait, l'encourager pour la suite et l'aider dans la lutte qu'ils mènent aux côtés des dirigeants contre la propagation de la pandémie de la Covid-19, a-t-il précisé avant de dévoiler la composition du don fait d'un dispositif de lavage de mains, de gels hydro alcooliques, des masques faciaux de protection, et de vivres pour se nourrir pendant un temps en cette période où les activités sont au ralenti.
Le représentant de la Fondation MTN a par ailleurs a fait le vœu que d'autres associations emboitent le pas à MTN. S'adressant aux femmes, et aux enfants de l'association, il a exprimé les remerciements de l'équipe de la Fondation et de ses amis. A travers ces dames et ces enfants, des gens comme amis de la Fondation, les employés et responsables peuvent avoir la joie le soir en se couchant de dire, « nous avons fait quelque chose de bien, nous avons fait quelque chose de positif ».
Le porte-parole des récipiendaires, Mahoulinkponto Georgette, du fond de cœur, a remercié les membres de la Fondation MTN et de l'AHA. « Malgré ces temps durs, vous avez pensé à nous. Dieu sait pourquoi il vous a choisi. Il ne va jamais vous laisser. Il sait pourquoi, il sait que vous êtes capables à faire ce travail », a-t-elle laissé entendre implorant la bénédiction du très haut sur les donateurs.
Selon Maybel Houéto, amie de la Fondation MTN, l'objectif de l'action est de soutenir les mères et enfants de l'AHA. « Par ce temps de Covid-19, avec les difficultés actuelles rencontrées, nous avons pensé à eux, et nous sommes très heureux d'être ici de les soutenir dans leurs démarches pour soutenir ces veuves et ces enfants », s'est-elle réjouie.
F. A. A.

QUELQUES IMAGES DE LA CÉRÉMONIE DE REMISE

UFP - Des sources concordantes indiquent que des éléments des forces armées déployés sur notre frontière sud étaient en train de traquer un...

RFI Afrique - L'ancien président américain Barack Obama a dénoncé ce vendredi 29 mai la mort de George Floyd, affirmant que le décès de cet...

Le bilan quotidien des contaminations au coronavirus a encore enregistré une hausse, ce vendredi, passant à 9134 cas confirmés au Covid-19 depuis le début de la pandémie. Lors des dernières 24 heures, 137 nouvelles contaminations au Covid-19 dont 8 décès ont été enregistrés en Algérie, selon le ministère de la santé. Pour les guérisons, le […]

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Partenaire privilégié et stratégique du Bénin, la Chine contribue depuis des années au développement du pays. Le Bénin et la Chine entretiennent des relations de coopération dans plusieurs domaines.
Dans une interview accordée à la chaîne de télévision chinoise CGTN, à l'occasion des deux Sessions qui ont eu lieu à Beijing, l'Ambassadeur du Bénin en Chine, Simon Pierre Adovèlandé, s'est prononcé sur la coopération bilatérale et de son expérience sur le territoire de Xi Jinping.

Le Bénin entretient de bonnes relations de coopération avec la Chine dans plusieurs domaines à savoir le commerce, la culture, l'éducation, la santé et autres. Selon l'Ambassadeur du Bénin en Chine, les perspectives des relations bilatérales ont été revitalisées en septembre 2018 lors du forum sino-africain où le président Patrice Talon a eu un entretien avec son homologue chinois ; ce qui a permis d'évaluer la coopération et de projeter l'avenir.
D'après l'ambassadeur du Bénin en Chine, les initiatives annoncées par le président Xi Jinping lors de ce sommet sont transformées en plan d'actions. « Nos attentes, c'est la mise en œuvre rapide de ce plan d'actions qui a été élaboré et qui doit être déployé sur la période 2019-2021 », a-t-il affirmé.
Nommé ambassadeur du Bénin en Chine en 2016 par le chef de l'Etat béninois, Simon Pierre Adovèlandé a aussi évoqué les changements qui l'ont marqué dans la société chinoise. « C'est d'abord l'innovation et la technologie. Il y a plus de secteur aujourd'hui qui n'est pas gagné par l'innovation et la technologie », a-t-il confié à la CGTN.
Le deuxième progrès impressionnant pour l'Ambassadeur, c'est le développement de l'e-commerce. « Quand on voit les différentes plateformes de commerce électronique aujourd'hui en Chine, la période de confinement de la pandémie nous a montré l'efficacité du système du commerce électronique », a-t-il soutenu.
Le troisième changement est la réalisation des infrastructures. Ce qui est impressionnant en Chine souligne M. Adovèlandé, c'est que toutes les provinces sont au même rythme de développement que la capitale ». « Ça, c'est quelque chose d'impressionnant en Chine », indique-t-il.
Concernant le mode de vie des Chinois, il a apprécié la combinaison de la modernité et de la culture. « Non seulement nous voyons la modernité dans la vie quotidienne des Chinois mais également l'attachement à la culture », souligne l'Ambassadeur du Bénin en Chine.
Les deux sessions politiques annuelles de l'Assemblée populaire nationale (APN) et de la Conférence consultative politique du peuple chinois (CCPPC), entamées la semaine dernière se sont achevées le 27 mai 2020 à Beijing.
Les décisions relatives à la relance économique, au renforcement de la protection du réseau de santé et de la défense nationale ont été prises.

A.A.A

L'élection du maire, de ses adjoints et des chefs d'arrondissement n'a pas eu lieu ce vendredi 29 mai 2020 dans certaines communes. Il s'agit de Sakété, Lalo, Toviklin, Grand Popo, Agbangnizoun et Akpro-Missérété.
Faute de consensus autour des candidatures, l'élection a été reportée à une date ultérieure.
A.A.A

Initiatives News - Au cours du dernier conseil des ministres tenu ce jeudi les dizaines de nominations ont concerné essentiellement les membres...

Dans un communiqué publié sur le site de l’Union Africaine ce jour, le Président de la Commission, Moussa Faki Mahamat, condamne cet énième « assassinat » d’un Afro-Américain et appelle les autorités américaines à œuvrer pour le bannissement de toutes formes de discrimination basée sur la race ou l’origine ethnique de la société américaine. Mais pour quel […]

L’article La condamnation par le Président de la Commission de l’Union Africaine du “meurtre” de George Floyd aux Etats-Unis : un coup d’épée dans l’eau est apparu en premier sur Afrik.com.